Понятия «Умный дом» или «Интеллектуальное здание» давно используются в современном мире.
Система «Умный дом» - это тщательно спланированное автоматическое управление инженерными системами жилого, как правило здания, которое обеспечивает комфорт и безопасность находящихся в нем людей.
Важной особенностью "Умного дома" является наиболее простое и эффективное взаимодействие человека с пространством, т.е. создается возможность одной командой задать желаемую обстановку, а уже автоматика в соответствии с внешними и внутренними условиями задает и отслеживает режимы работы всех инженерных систем и электроприборов. Для работы «Умного дома» не требуется постоянного контроля со стороны его владельца: достаточно один раз установить нужные Вам параметры и в дальнейшем не вмешиваться в работу данной системы.
Термин «Интеллектуальное здание» чаще используется применительно к крупным общественным, производственным или административным зданиям
В результате использования системы «Интеллектуальное здание» оптимизируется работа здания по трем основным направлениям:
- Значительно сокращаются эксплуатационные затраты, упрощается процедура контроля за помещениями, сданными в аренду.
- Увеличиваются параметры надежности и безопасности здания.
- Увеличивается инвестиционная привлекательность здания, его стоимость на рынке.
По сути же оба эти термина являются разными формами обозначения одного и того же подхода к комплексному техническому решению всех аспектов эксплуатации современного здания.
В настоящее время необходимость использования современных систем автоматизации стала очевидной для всех крупных компаний-застройщиков, поэтому система «Интеллектуального здания» зачастую закладывается еще на стадии проектирования. Однако, ее можно внедрить и в уже имеющееся помещение
Основной особенностью «Интеллектуального здания» является объединение отдельных подсистем в единый управляемый комплекс.
«Умный дом», при помощи центрального процессора, контролирует и управляет работой всех инженерных систем: электричества, отопления, кондиционирования, системы безопасности и охраны, водоснабжения, приводом ворот и калиток, аудио- и видео аппаратурой и системой видеонаблюдения.
В этом случае исключается необходимость пользоваться несколькими пультами при просмотре ТВ, десятками выключателей при управлении освещением, отдельными блоками при управлении вентиляционными и отопительными системами, системами видеонаблюдения и сигнализации, воротами и прочим.
В «Интеллектуальном здании» достаточно одним нажатием на настенной клавише (или пульте ДУ, сенсорной панели и т. д.) выбрать один из сценариев. Дом сам настроит работу всех систем в соответствии с пожеланиями, временем суток, погодой, внешней освещённостью и т. д. для обеспечения комфортного состояния внутри помещения.
Возможности «Умного дома» («Интеллектуального здания»)*
Управление климатом и освещением
«Умный Дом» самостоятельно поддерживает наиболее комфортную для вас температуру и влажность воздуха в доме, а также регулирует освещенность в соответствии с заданными вами сценариями (в зависимости от времени суток, погоды за окном и т.п).
Вам необходимо один раз выставить наиболее комфортные для вас климатические условия в разных комнатах и запрограммировать сценарии управления климатом и группами освещения. В дельнейшем автоматическая система управления зданием, или АСУЗ, будет самостоятельно поддерживать постоянные климатические условия в вашем кабинете, на кухне, в детской, управляя работой кондиционеров, ионизаторов и увлажнителей воздуха и регулируя температуру воды в соответствующих зонах отопления.
Автоматизированное управление климатом и освещением избавит вас от необходимости выполнять множество привычных действий: не нужно открывать и закрывать жалюзи, включать и выключать свет, менять режим работы кондиционера.
Экономия электричества, воды и денег
Интеллектуальное здание позволит существенно сократить следующие коммунальные платежи ( до 30-40%). Такой эффект достигается за счет экономичного потребления и эффективного перераспределения энергоресурсов между инженерными системами здания.
Принцип перераспределения энергоресурсов подразумевает использование для работы одной системы излишков энергоносителей, образовавшихся при работе другой системы. Например, избыточное тепло из котельной или кухни, отводимое с помощью системы охлаждения, может использоваться для защиты кровли от обледенения или для подогрева воды в бассейне. А отработанную воду, прошедшую очистку, можно применять для полива газона.
Энергоносители расходуются только тогда, когда это необходимо. Вы заходите в помещение, срабатывает датчик присутствия, и включается освещение. Вы выходите из помещения, опять срабатывает датчик движения, и свет выключается.
Возможности сценарного управления работой инженерных систем позволяет обеспечить рациональное использование ресурсов. Например, в ночном режиме выключается свет во всем здании, кроме нескольких «дежурных» групп освещения; температура в некоторых помещениях может быть снижена.
Отдельно необходимо отметить возможность обеспечить отдельные и особые условия пользования и учета любых ресурсов для различных пользователей (например: хозяев здания и различных групп арендаторов и посетителей).
Порядок на придомовой территории
Система «Интеллектуального здания» поможет вам содержать прилегающую территорию в порядке: система автоматического полива будет увлажнять почву в соответствии с заданным вами графиком, система защиты от образования наледи надежно защитит кровлю здания, кромки крыши, козырьков и балконов, а также дорожки и ступеньки крыльца от подтаивания скопившегося снега и образования ледяной кромки и сосулек.
Управление безопасностью
Кроме экономической выгоды автоматизации зданий стоит отметить безопасность. Основную роль в обеспечении безопасности играет своевременная проверка и мониторинг работоспособности систем жизнеобеспечения здания. Это значительно снижает вероятность аварийных ситуаций в какой-либо из систем, а также позволяет в минимально короткие сроки локализовать неисправности и принять меры к их устранению.
Также, современные системы безопасности, работающие как единый комплекс и интегрированные в систему управления зданием, способны уберечь здание от вторжения злоумышленников, пожаров, затоплений и прочих неожиданностей. Конечно, для этого систему безопасности нужно правильно спроектировать и настроить, а это привычная задача для нашей опытной команды.
Системы защиты от аварий контролируют целостность и работоспособность инженерии вашего дома, например, если прорвало трубу, то датчики протечки сразу «узнают» об этом, и система защиты от протечек автоматически перекроет входной электромагнитный клапан.
Системы контроля доступа, как правило, устанавливаются в офисных помещениях, но множество их элементов с большим успехом используется в частном жилье. Видеодомофон и электромеханический замок, установленный на входной двери, позволят вам впустить в посетителя, не выходя из комнаты. А двери некоторых помещений, оснащенные биометрическими электромагнитными замками, будут доступны только для определенных лиц.
Охранно-пожарная сигнализация- неотъемлемая часть практически любого торгового, развлекательного или офисного помещения. Современная охранно-пожарная сигнализация – это комплекс технических средств, служащих для своевременного обнаружения возгорания и несанкционированного проникновения в охраняемую зону.
Центр развлечений
С помощью систем хранения, распределения и воспроизведения медиаконтента возможно организовать доступ к любимым фильмам, мелодиям, играм, ТВ- и радиопрограммам практически из любой точки здания. Причем для этого не нужно в каждой комнате устанавливать отдельный DVD-проигрыватель.
Оборудование для хранения и воспроизведения может находиться в специальном помещении – например, в серверной комнате. На медиасервер вы можете скопировать фильмы, фото и музыку, и он будет выполнять функции библиотеки, обеспечивая доступ к медиафайлам из любой комнаты вашего дома.
В других помещениях размещается оборудование, необходимое для воспроизведения фильмов и музыки: аудиосистемы, телевизоры или плазменные панели, проекторы. Совместно с дизайнером вы можете выбрать открытую установку или «спрятать» оборудование в элементах оформления интерьера. Возможна установка домашнего кинотеатра с объемным звуком и возможностями 3D-воспроизведения. Словом, выбор оборудования и инсталляционных решений огромен.
Трансформация пространства
Простым прикосновением к панели управления вы можете трансформировать помещение: гостиная превращается в кинозал, а в библиотеке появляется рабочее место, оснащенное современнейшим компьютером. Спинка дивана принимает комфортное положение, а из журнального столика поднимается бар.
*С использованием материалов Elite-Systems, 2011 г.
